1. La inversión
Todo lo que sale de tu bolsillo hoy.
Lo mínimo que le exiges a tu plata. Si te endeudas, la tasa del crédito; si no, lo que rendiría en otra inversión.
Lo que vale el activo al final si lo vendes. Se suma al último flujo.
2. Lo que deja el proyecto
Escribe el flujo neto de cada período: lo que entra menos lo que sale, sin contar la inversión inicial. Usa la casilla gris para repetir un valor y «%» para aplicar un crecimiento.
| Período | Ingresos | Egresos | Flujo neto | Flujo descontado |
|---|---|---|---|---|
| Sumas | $ 0 | $ 0 | ||
¿Conviene o no?
VPN · Valor Presente Neto
$ 0
TIR
0 %
rentabilidad del proyecto
Se recupera en
—
recuperación simple
Recuperación descontada
—
teniendo en cuenta la tasa
Índice de rentabilidad
0,00
por cada $1 invertido
Recuperación de la inversión
Las barras muestran el saldo acumulado descontado. Mientras estén rojas todavía no has recuperado lo invertido; la primera azul es el período en que el proyecto se paga solo.
¿Y si la tasa fuera otra? Sensibilidad
| Tasa de descuento | VPN | Decisión |
|---|
El punto donde el VPN pasa de positivo a negativo es la TIR. Si tu tasa real llega ahí, el proyecto deja de convenir.
Cómo leer cada indicador
| Indicador | Qué dice | Regla de decisión |
|---|---|---|
| VPN | Cuánta riqueza te deja el proyecto hoy, después de descontar lo que te exigías ganar. | Positivo: conviene. Negativo: no. Cero: te da igual. |
| TIR | La rentabilidad anual que produce el proyecto por sí solo. | Mayor que tu tasa de descuento: conviene. |
| Recuperación | En cuánto tiempo vuelve a tu bolsillo lo que pusiste. | Entre más corto, menos riesgo. No reemplaza al VPN. |
| Índice de rentabilidad | Cuánto valor presente genera cada peso invertido. | Mayor que 1: conviene. Sirve para comparar proyectos de distinto tamaño. |
Cuidado con la TIR: cuando los flujos cambian de signo varias veces (inviertes, ganas, vuelves a invertir) puede haber más de una TIR o ninguna. En esos casos manda el VPN.